BREVE REFLEXIÓN SOBRE LAS TASACIONES
Tal vez te interese
Por considerarlo de interés, he sacado un resumen de algunas reflexiones acerca de las tasaciones del libro "Ingeniería de Tasaciones" del Ing. Rubens Alves Dantas, las cuales son las siguientes:
Extraído del libro: “Ingeniería de Tasaciones”, del Ing. Rubens Alves Dantas
BREVE REFLEXIÓN SOBRE LAS TASACIONES
Todo lo que se pretende hacer en la vida merece un momento de reflexión y análisis. En el caso particular de la especialidad en tasaciones pueden surgir entre otras, las siguientes preguntas:
¿Que significa?, ¿para que sirve?, ¿por que se estudia?, ¿a quien le interesa?, ¿quien puede practicarla?, ¿como se debe realizar?, ¿cuando es necesaria?, ¿cuanta dedicación exigirá?, ¿cual es el mercado de trabajo?, ¡en definitiva!, ¿vale la pena adquirir y poner en practica los nuevos conocimientos respecto a ese asunto?, ¿vale la pena convertirse en un especialista de las tasaciones?
Algunas de estas preguntas se pueden responder cuando comprendamos que la especialidad en tasaciones es un ejercicio que reúne un amplio conjunto de conocimientos del área de la ingeniería y la arquitectura, así como de otras áreas de las ciencias sociales, las ciencias exactas y de la naturaleza misma, con el objetivo común de determinar técnicamente el valor de un bien, de sus derechos, sus frutos y sus costos de reproducción.
Además de los conocimientos específicos en el área profesional universitaria que tenga el técnico, necesita conocimientos en otras áreas del saber como por ejemplo: psicología, filosofía, análisis de inversión, análisis de estados financieros, estadística básica, estadística inferencial, técnicas de muestreo, matemáticas aplicada y financiera, micro y macro economía, ingeniería económica, economía urbana, planeamiento urbano, sociología urbana, investigación social, econometría, teoría de las probabilidades, teoría de las decisiones, investigación científica, investigación de operaciones, álgebra lineal, derecho inmobiliario, marketing, y mercado de capitales.
La especialidad en tasaciones requiere además, dedicación, seguridad, confidencialidad, conciencia, sentido de justicia, ética profesional, imparcialidad, competencia, investigación, observación creatividad, y entusiasmo.
Todas estas reflexiones nos indican que un tasador no se hace en base a un curso, un libro, una conferencia o un trabajo, que realmente se hace cuando hay una integración de todas esas partes del entrenamiento y del aprendizaje constante en cursos, publicaciones del género, congresos, contactos con colegas y con el mercado.
Ing. Salvador Ramirez
No hay comentarios: